Năm 2015 đã chứng kiến pha cán đích ngoạn mục của bất động sản tại thị trường Hà Nội với hơn 21.000 căn hộ được tiêu thụ, gần gấp đôi so với lượng tiêu thụ năm 2014.
Theo báo cáo thống kê của CBRE Việt Nam, năm 2015 thị trường đón nhận hơn 28.000 căn được chào bán mới ở phân khúc nhà ở, tăng khoảng 70% so với năm 2014. Số liệu thống kê cũng cho thấy số căn hộ được tiêu thụ tăng gần gấp đôi năm ngoái và con số này cũng vượt xa so với đỉnh điểm năm 2009 là khoảng 16.000 căn.
Cũng trong năm 2015, số căn hộ được mở bán tại Hà Nội tăng gấp 3,5 lần so với năm 2007, mặt bằng bán lẻ tăng 12,5 lần và diện tích văn phòng cũng tăng gấp 3,7 lần.
CBRE đã đưa ra nhận định: “Tuy tỷ lệ giao dịch ở phân khúc bình dân và trung cấp thấp hơn so với năm 2014 song các phân khúc này vẫn chiếm một tỷ trọng cao nhất định trong tổng lượng giao dịch năm 2015”. Đưa ra mức giá cả hợp lý và nhắm đến đại đa số người dân mua nhà có thu nhập trung bình, ngân sách vừa phải là một quyết định đúng đắn và sáng suốt của các nhà đầu tư bất động sản. Số liệu của CBRE cũng chỉ ra rằng sự tăng giá vẫn nằm trong giới hạn an toàn, ổn định.
Bên cạnh đó, tỷ lệ dự án cao cấp tiếp tục tăng lên qua mỗi năm. Tính đến năm 2015, phân khúc cao cấp chiếm 32%, cao gấp 6 lần so với thời điểm năm 2012 chỉ chiếm khoảng 5%.
Trước một số luồng ý kiến quan ngại về khả năng xuất hiện bong bóng bất động sản trong thời gian tới đây, PGĐ CBRE Việt Nam – bà Nguyễn Hoài An khẳng định chưa có dấu hiệu nào cho thấy xu hướng đó.
